O número de imóveis liberados para ocupação em João Pessoa cresceu 13,8% no primeiro semestre de 2026. De acordo com a Secretaria de Planejamento da Prefeitura, mais de 7,5 mil unidades receberam Habite-se (certidão oficial que atesta que um imóvel está seguro para ser habitado), reforçando o momento de expansão vivido pela construção civil na Capital.
O aquecimento do setor também aparece no relatório do índice Creci 360º, divulgado na última sexta-feira. Segundo o levantamento, o mercado imobiliário de João Pessoa movimentou R$ 1,23 bilhão em Valor Global de Vendas (VGV) entre janeiro e maio de 2026, com o registro de 1.711 unidades comercializadas. Quando somados os dados do município vizinho de Cabedelo, o volume total acumulado na Região Metropolitana atinge a marca de R$ 1,61 bilhão.
Na distribuição geográfica dessa expansão, o bairro do Altiplano Cabo Branco encabeçou o ranking de comercialização de imóveis em João Pessoa no mês de maio de 2026, com 46 unidades vendidas — número equivalente a 21,40% do total da capital. O segundo lugar ficou com o Bessa, responsável por 27 vendas (12,56%), seguido por Jardim Oceania, com 24 unidades (11,16%).
Entre os novos moradores do Jardim Oceania está o engenheiro civil Francivaldo Albuquerque, de 66 anos. Após mais de três décadas vivendo em uma casa, ele e a família se preparam para uma mudança de estilo de vida. No próximo dia 30 de julho, a família receberá as chaves do apartamento no Eco Jardins, da Eco Construtora.
“Por eu ter morado mais de 35 anos em casa, essa mudança precisava ser muito bem planejada para que não houvesse dúvidas na escolha. O Eco Jardins reúne características ideais para essa nova fase. A localização é excelente, próxima ao mar, ao comércio e às opções de lazer, além de apresentar uma qualidade de obra que considero perfeita”, afirma o morador, que será também síndico no condomínio.
Empreendimento acompanha perfil de demanda da Capital
Escolhido pela família Albuquerque, o Eco Jardins reúne 56 unidades distribuídas em oito pavimentos, com opções de dois e três quartos e metragens variadas, pensadas para diferentes perfis familiares. As plantas priorizam ambientes integrados, boa iluminação natural e o uso de energia fotovoltaica nas áreas comuns.
Quem assina o projeto é o arquiteto Paulo Macedo, com design de interiores de Anne Furtado e paisagismo do Estúdio Lago. O empreendimento se insere próximo ao Parque Parahyba II e à orla, o que influencia diretamente o conceito do residencial.
O perfil do Eco Jardins acompanha justamente a demanda predominante observada no mercado imobiliário da Capital. Entre as tipologias oferecidas pelo empreendimento estão apartamentos de dois quartos, configuração que liderou as vendas em João Pessoa em maio de 2026.
Segundo dados do relatório do índice Creci 360º, as unidades de 2 dormitórios representaram a maior fatia das vendas imobiliárias em João Pessoa em maio de 2026, com 37,7% do total. Os imóveis de 1 dormitório (categoria que inclui também os studios) figuraram logo em seguida, com 35,3%.
Para Francivaldo, a entrega do apartamento representa mais do que a conclusão de uma aquisição imobiliária. É o início de uma nova etapa para toda a família. “Essa é uma mudança significativa para nós. Depois de tantos anos vivendo em uma casa, encontrar um lugar que transmitisse segurança na decisão era fundamental. O Eco Jardins nos deu essa confiança. Hoje estamos felizes e tranquilos por saber que escolhemos um lugar que reúne tudo o que procurávamos para viver bem nos próximos anos”, conclui.
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